Документы для строительства СИП дома

СИП дом является обыкновенным домом, но теплее, быстрее в строительстве и дешевле.

Основной документ необходимый для строительства дома (ИЖС)- уведомление о строительстве (с марта 2019г.) Документ действителен 10 лет. Достаточно подать уведомление, далее орган власти должен обоснованно возразить или не возразить (что и требуется). Также уведомление можно подать через портал «Госуслуги» или МФЦ. У вас должны быть готовы документы на землю, ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), эскизный проект здания, ситуационный план или СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка).

Площади какие можно застроить, отступы, что вообще можно строить на участке — всё это указано в ГПЗУ. Он получается там же, где и разрешение на строительство. Желательно не начинать стройку вообще, пока Вы не увидите возможное «пятно» застройки в ГПЗУ, в противном случае возможны «неожиданности» в виде строительства дома не на разрешенном на участке месте.

Предварительно желательно ознакомиться с ПЗЗ (план землепользования и застройки) той территории, где Вы собираетесь приобрести участок или построиться. Могут быть определенные ограничения в размещении жилых объектов. К примеру, вдоль участка проходит высоковольтная линия ЛЭП, и строиться можно только в углу. Или могут быть ограничения, не видимые с первого взгляда, но существенные на этапе стройки.

Компания ПОЛИСИП готова в любой момент бесплатно проконсультировать по документации для строительства дома. Документы — это важно.